Inmuebles compartidos: desde viviendas hasta lugares de trabajo

En todo el mundo una antigua tendencia está nuevamente a la orden del día: los inmuebles compartidos. El valor del alquiler de vivienda, de una oficina o de inmuebles industriales es uno de los montos que más pesa a final de mes. Es por esto que cada vez más se recurre al alquiler compartido, facilitando no solo la parte financiera de los involucrados.

Cual es la motivación para compartir un inmueble? Muchas personas buscan compartir una vivienda o lugar de trabajo por varias razones además de la económica, como la búsqueda de compañía para el día a día, tener alguien para compartir las responsabilidades de mantener una casa, cuando se es nuevo en una ciudad o país, cuando se busca una buena localización próxima a la escuela, lugar e trabajo o centros e negocios, o cuando se trata de profesionales independientes o recién formados que están creando su primera oficina.

Incluso muchas empresas y hasta multinacionales ya consolidades buscan compartir espacios a través del llamado “coworking” por las ventajas que esto ofrece.

Compartir una vivienda o un lugar de trabajo no es una tarea fácil. Se deben tener en mente varios aspectos antes de considerar esa posibilidad y antes de elegir una alternativa dentro de varias opciones.

La selección equivocada de un compañero de vivienda, o de lugar de trabajo compartido, puede resultar en un verdadero tormento. Es fundamental saber que es lo que se quiere o se pretende al compartir un espacio, y saber elegir será la clave para evitar futuros problemas, como el dictado popular afirma: no todo lo que brilla es oro.

Luego de tomar la decisión, el primer paso será buscar las viviendas o lugares de trabajo disponibles para compartir. A través de internet, las páginas web para inmobiliarias y algunos portales de inmuebles ofrecen secciones especiales para quien está en esa búsqueda. Además las redes sociales ayudan bastante en esa tarea.

Analice las opciones y marque una entrevista con sus futuros compañeros de vivienda. Tiene una visión similar de vivienda, son fiesteros o más tranquilos, les gusta compartir las responsabilidades de mantener una casa, o están buscando alguien que les solucione su desorden, tienen mascotas, fuman, son extremadamente obsesivos con el orden y la limpieza o simplemente no lavan un plato. Piense lo muy bien y recuerde dejar claro y por escrito los compromisos, obligaciones y derechos de cada habitante.

En el caso de los inmuebles comerciales e industriales, haga un visita física a las instalaciones y verifique que ofrecen lo que su empresa necesita, como espacios comunes y privados, servicios de teléfono e internet, instalaciones eléctricas etc.

Muchas empresas que trabajan en coworking se benefician no solo en los aspectos puramente económicos y logísticos. El trabajar con empresas “vecinas” facilita el surgimiento de ideas, proyectos y estrategias de negocio en conjuntos. Es por ello que un factor clave para elegir un lugar de trabajo compartido es la afinidad con los profesionales con los cuales compartirá espacio, pudiendo o no ser del mismo segmento o área económica o que ofrezcan y produzcan los mismos productos y servicios.

La tendencia de compartir espacios volvió para quedarse, y de usted también depende aprovechar todas sus ventajas.

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